Sögestraße: Gewerberäume werden zu Wohnungen

In Bremen sollen weitere Gewerbeflächen zu Wohnungen werden. Nach einem Bericht der Frankfurter Allgemeinen Zeitung stehen zwei Umbauprojekte kurz vor dem Abschluss. Weitere Vorhaben befinden sich demnach in der Vorbereitung.

Ein Projekt ist an der Sögestraße angesiedelt, einer zentralen Einkaufsstraße der Innenstadt. Dort werden bisherige Gewerberäume künftig für Wohnzwecke umgebaut.

Umbau statt Leerstand

Die Umnutzung von Büros und Geschäften gilt als eine Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum in dicht bebauten Innenstadtlagen zu schaffen. Zugleich können Gebäude dadurch unterschiedlich genutzt werden: Wohnen und Gewerbe sind dann in einem Haus oder Quartier miteinander verbunden.

Solche Vorhaben sind allerdings nicht in jedem Fall wirtschaftlich umsetzbar. Laut Bericht können die Kosten für einen Umbau hoch sein. Das betrifft unter anderem bauliche Anpassungen, die für Wohnräume erforderlich sind.

Weitere Vorhaben geplant

Die Bremer Projekte zeigen nach Darstellung des Berichts erste Ansätze für eine gemischte Nutzung von Innenstadtgebäuden. Ob und in welchem Umfang weitere frühere Gewerberäume zu Wohnungen werden, hängt damit auch von den jeweiligen Umbaukosten ab.